SPRZEDANE

OFERTA NIEAKTUALNA.

🗝️ OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie pod swój gust? A może bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem?

Prezentujemy ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,15 m², położone w pożądanej lokalizacji Sosnowca – dzielnicy Zagórze (ul. Bohaterów Monte Cassino). Lokal znajduje się na 7. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku z dwiema windami (w tym jedną towarową, co znacznie ułatwi remont!).

✨ DLACZEGO WARTO?

• Funkcjonalny układ: 2 niezależne pokoje, widna kuchnia, przedpokój oraz – co rzadkie na tym metrażu – osobna łazienka i WC.
• Media z miasta: Zarówno ogrzewanie (C.O.), jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego!).
• Gotowa baza pod remont: Wszystkie okna są już wymienione na PCV. Podłogi przygotowane do położenia paneli/płytek (linoleum).
• Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica (1,75 m²), a przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców.

📍 LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu ręki):
Zagórze to dzielnica z kompletną infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz:

• Rekreacja: Kilka minut spacerem do terenów zielonych i "Górki Środulskiej".
• Codzienna wygoda: Sklepy, punkty usługowe, przychodnia, przedszkole i szkoła.
• Komunikacja: Świetne połączenia autobusowe z centrum Sosnowca i miastami ościennymi oraz ekspresowy wyjazd na trasę DK94.

🛠 INFORMACJE TECHNICZNE:

• Powierzchnia: 43,15 m² + piwnica.
• Stan prawny: Możliwość zakupu na kredyt.
• Wyposażenie: Do uzgodnienia.

💰FINANSE I FORMALNOŚCI:

• Czynsz: 810 zł (zawiera zaliczki na C.O., fundusz remontowy, ciepłą i zimną wodę,  administrację i wywóz śmieci).
• Mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym – możliwość zakupu na kredyt.
• Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego!

Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. To mieszkanie to doskonała lokata kapitału w świetnej lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Opiekun oferty: Arkadiusz, tel. 794-518-914
Biuro Nieruchomości Azyl

Sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów i lokali użytkowych.

Cechuje nas bardzo szybka realizacja zlecenia, od momentu skompletowania wszelkich potrzebnych informacji i dokumentów czas realizacji zlecenia wyniesie mniej niż 24H.

§ NOTA PRAWNA I INFORMACJE FORMALNE:
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pośrednik (licencja nr 15420).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Przedstawione rzuty i grafiki pełnią funkcję poglądową.

Wszelkie materiały (treści, zdjęcia, grafiki) zawarte w niniejszej ofercie są własnością Biura Nieruchomości Azyl. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie ich w sposób wykraczający poza dozwolony użytek (zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.