Sosnowiec, Niwka - 3 pokoje z potencjałem inwestycyjnym.

Szukasz mieszkania z potencjałem, które urządzisz według własnego pomysłu? A może planujesz bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

Klucze w biurze: Możemy umówić się na oglądanie w godzinach, które najbardziej Ci odpowiadają.

🗝️ OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Adres: Sosnowiec ul. Konstytucji.
• Układ: 3 pokoje, widna kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, balkon.
• Metraż: 59,45 m² powierzchni użytkowej.
• Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica.
• Piętro: Wysoki parter/4.
• Blok: Czteropiętrowy blok wybudowany z wielkiej płyty.
• Bezpieczeństwo: Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

🛠 INFORMACJE TECHNICZNE:

• Wstępne przygotowanie: Mieszkanie było przygotowywane do przeprowadzenia remontu.
• Oszczędność przy remoncie: Brak starej glazury w kuchni i łazience to ogromny plus – oszczędzasz czas i pieniądze na skuwaniu płytek i wywozie gruzu. Na podłodze w pokojach, kuchni i przedpokoju znajdują się płyty paździerzowe.
• Potencjał na 3 niezależne pokoje: Dzięki układowi ścian, możesz łatwo uzyskać trzy oddzielne pokoje z wejściami z przedpokoju – idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem na pokoje (ROI!). Sprawdź na załączonych rzutach.
• Okna: PVC.
• Instalacja wod-kan: wymienione piony.
• Media: centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego.

📍 LOKALIZACJA:

Niwka to dzielnica, która łączy spokój z doskonałą infrastrukturą:

• Rekreacja: Kilka minut spacerem do Parku Leśnego Niwka – idealne miejsce na spacery, rower czy jogging.
• Codzienność: W najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, przychodnia oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
• Komunikacja: Świetne połączenia autobusowe oraz błyskawiczny wyjazd na trasę S1 (węzeł Jęzor), co gwarantuje szybki dojazd do Katowic, Jaworzna i innych miast aglomeracji.

💰FINANSE I FORMALNOŚCI:

• Czynsz: ok. 780 PLN (w tym zaliczki na C.O., opłaty administracyjne, fundusz remontowy i utrzymanie porządku).
• Mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym – możliwość zakupu na kredyt.
• Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego!

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Opiekun oferty: Arkadiusz, tel. 794-518-914

Sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów i lokali użytkowych.

Cechuje nas bardzo szybka realizacja zlecenia, od momentu skompletowania wszelkich potrzebnych informacji i dokumentów czas realizacji zlecenia wyniesie mniej niż 24H.

§ NOTA PRAWNA I INFORMACJE FORMALNE:
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pośrednik (licencja nr 15420).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Przedstawione rzuty i grafiki pełnią funkcję poglądową.

Wszelkie materiały (treści, zdjęcia, grafiki) zawarte w niniejszej ofercie są własnością Biura Nieruchomości Azyl. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie ich w sposób wykraczający poza dozwolony użytek (zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.