Ul. Urbanowicz – 2 pokoje|Wspólnota Mieszkaniowa|Czynsz – 214 PLN.

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego projektu? A może bezpiecznej inwestycji pod wynajem? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Unikalny układ: Aż 2 pokoje na metrażu 23 m²! To rzadko spotykany, niezwykle poszukiwany rozkład, idealny pod wynajem dla studentów lub singla.

Ostatnie zdjęcia to rzuty poglądowe mieszkania, pierwszy z wymiarami głównych pomieszczeń, drugi przedstawiający możliwości aranżacji wnętrza i przebudowy układu.

🗝️ OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Adres: Sosnowiec ul. Urbanowicz.
• Układ: 2 pokoje (jeden w układzie przechodnim na kuchnie), kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Mieszkanie nie posiada balkonu.
• Metraż: 23,18 m² powierzchni użytkowej.
• Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,57 m².
• Piętro: 6 piętro/10.
• Blok: blok wybudowany w 1965 roku. Budynek wyposażony w windę.
• Administracja: Wspólnota Mieszkaniowa.
• Własność lokalu: Odrębna Własność z założoną księgą wieczystą.
• Bezpieczeństwo: Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

🛠 INFORMACJE TECHNICZNE:

• Stan: do remontu.
• Okna: PVC.
• Instalacja elektryczna: niewymieniona.
• Piony wodno-kanalizacyjne: wymienione.
• Media: ogrzewanie miejskie (C.O.), ciepła woda ogrzewana przy użyciu piecyka gazowego (zlokalizowanego w kuchni).

📍 LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum miasta, gwarantujące następujące udogodnienia:

• Edukacja i zdrowie: W najbliższym sąsiedztwie Uniwersytety, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia oraz place zabaw.
• Rekreacja: Blok tuż obok parku. Pięć minut spacerem od parku Sieleckiego. Kilkanaście minut spacerem dzieli Cię od kultowego kompleksu „Stawiki” (plaża miejska, trasy rowerowe, wake park, siłownia plenerowa).
• Komunikacja: Pełny węzeł przesiadkowy – autobusy, tramwaje oraz dworzec PKP Sosnowiec Główny w zasięgu krótkiego spaceru.
• Samochód: Szybki i bezproblemowy wyjazd na główne arterie Śląska – DK94 oraz S86 (dojazd do centrum Katowic zajmuje kilkanaście minut).
• Parking: Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking zamykany na szlaban, wyłącznie dla mieszkańców bloku.

💰FINANSE I FORMALNOŚCI:

• Bardzo niski czynsz: 214 PLN / 0 osób (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne).
• Mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym – możliwość zakupu na kredyt.
• Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego!

Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. To mieszkanie to doskonała lokata kapitału w świetnej lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Opiekun oferty: Arkadiusz, tel. 794-518-914

Sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów i lokali użytkowych.

Cechuje nas bardzo szybka realizacja zlecenia, od momentu skompletowania wszelkich potrzebnych informacji i dokumentów czas realizacji zlecenia wyniesie mniej niż 24H.

§ NOTA PRAWNA I INFORMACJE FORMALNE:
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pośrednik (licencja nr 15420).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Przedstawione rzuty i grafiki pełnią funkcję poglądową.

Wszelkie materiały (treści, zdjęcia, grafiki) zawarte w niniejszej ofercie są własnością Biura Nieruchomości Azyl. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie ich w sposób wykraczający poza dozwolony użytek (zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.