Niwka ul. Konstytucji – 2 pokoje + balkon, parking za szlabanem.

Szukasz mieszkania, które połączysz z własną wizją idealnego wnętrza? A może planujesz bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem? Ta oferta jest dla Ciebie!

Ostatnie zdjęcia to rzuty poglądowe mieszkania, pierwszy z wymiarami głównych pomieszczeń, drugi przedstawiający możliwość aranżacji wnętrza.

🗝️ OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Adres: Sosnowiec ul. Konstytucji.
• Układ: 2 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z wc, przedpokój oraz balkon.
• Metraż: 46,85 m² powierzchni użytkowej.
• Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica.
• Piętro: 2 piętro/4.
• Blok: Blok wybudowany w technologii wielkiej płyty, po przeprowadzonej termomodernizacji. Brak windy w budynku.
• Administracja: Wspólnota Mieszkaniowa.
• Własność lokalu: Odrębna Własność z założoną księgą wieczystą.
• Bezpieczeństwo: Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Parking dla mieszkańców zamykany na szlaban.

🛠 INFORMACJE TECHNICZNE:

• Stan: do zamieszkania, lub do remontu dla klientów wymagających nowocześniejszego wykończenia.
• Okna: PVC.
• Instalacja elektryczna: niewymieniona.
• Piony wodno-kanalizacyjne: wymienione.
• Media: ogrzewanie miejskie (C.O.), ciepła woda z piecyka gazowego (wymieniony około 2024 roku).

📍 LOKALIZACJA:

Niwka to dzielnica, która łączy spokój z doskonałą infrastrukturą:

• Rekreacja: Kilka minut spacerem do Parku Leśnego Niwka – idealne miejsce na spacery, rower czy jogging.
• Codzienność: W najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, przychodnia oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
• Komunikacja: Świetne połączenia autobusowe oraz błyskawiczny wyjazd na trasę S1 (węzeł Jęzor), co gwarantuje szybki dojazd do Katowic, Jaworzna i innych miast aglomeracji.

💰FINANSE I FORMALNOŚCI:

• Czynsz: ok. 800 PLN zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zimną wodę, wywóz nieczystości, opłaty administracyjne i inne).
• Mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym – możliwość zakupu na kredyt.
• Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego!

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Opiekun oferty: Arkadiusz, tel. 794-518-914

Sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów i lokali użytkowych.

Cechuje nas bardzo szybka realizacja zlecenia, od momentu skompletowania wszelkich potrzebnych informacji i dokumentów czas realizacji zlecenia wyniesie mniej niż 24H.

§ NOTA PRAWNA I INFORMACJE FORMALNE:
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pośrednik (licencja nr 15420).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Przedstawione rzuty i grafiki pełnią funkcję poglądową.

Wszelkie materiały (treści, zdjęcia, grafiki) zawarte w niniejszej ofercie są własnością Biura Nieruchomości Azyl. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie ich w sposób wykraczający poza dozwolony użytek (zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.