Sosnowiec ul. Witkiewicza :  2 pokoje z balkonem, salon otwarty na kuchnie.

Szukasz mieszkania gotowego do wejścia przy minimalnym wkładzie? A może bezpiecznej inwestycji pod wynajem? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Ostatnie zdjęcia to rzuty poglądowe mieszkania, pierwszy z wymiarami głównych pomieszczeń, kolejne przedstawiające jedną z możliwych aranżacji wnętrza.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

Klucze w biurze: Możemy umówić się na oglądanie w godzinach, które najbardziej Ci odpowiadają.

🗝️ OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Adres: Sosnowiec ul. Witkiewicza.
• Układ: 2 pokoje, kuchnia otwarta na salon, oddzielna łazienka i wc, przedpokój. Mieszkanie posiada balkon.
• Metraż: 51,06 m² powierzchni użytkowej.
• Dodatki: Do mieszkania przynależy duża piwnica.
• Piętro: 1 piętro/7.
• Blok: blok wybudowany w technologii wielkiej płyty, wyposażony w windę.
• Administracja: Spółdzielnia Mieszkaniowa.
• Własność lokalu: Spółdzielcze Własnościowe z założoną księgą wieczystą.
• Bezpieczeństwo: Wejście do budynku zabezpieczone kodownikiem. Przed wejściem do mieszkania znajduje się dodatkowy, zamykany korytarz z dostępem tylko dla 2 mieszkań.

🛠 INFORMACJE TECHNICZNE:

• Stan: do odświeżenia/remontu. Po wyprowadzce mieszkanie zostało odświeżone (pomalowano ściany i sufity).
• Dodatkowe rozwiązania: Możliwość przywrócenia pierwotnego układu i stworzenia niezależnej kuchni, za sprawą wstawienia ściany pomiędzy kuchnią a pokojem balkonowym.
• Okna: PVC.
• Instalacja elektryczna: miedziana.
• Piony wodno-kanalizacyjne: wymienione.
• Media: ogrzewanie miejskie (C.O.), ciepła woda z sieci miejskiej.

🛋️ WYPOSAŻENIE:

W cenie mieszkania może pozostać wyposażenie widoczne na zdjęciach, w skład którego wchodzą :

- meble kuchenne,

- płyta gazowa „beko” (montaż 10.2023),

- lodówka „Bosch” (montaż 10.2023),

- zmywarka,

- pralka „Samsung” (montaż 10.2023),

- szafa zabudowana w przedpokoju,

- szafa w sypialni,

📍 LOKALIZACJA:
Osiedle Środula to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Sosnowcu. Dlaczego?

• Zieleń na wyciągnięcie ręki: Na osiedlu znajdują się tereny rekreacyjne „Górka Środulska” (trasy spacerowe, nowoczesne place zabaw, siłownie plenerowe, infrastruktura sportowa).
• Wszystko pod ręką: W najbliższym otoczeniu szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
• Parking: Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.
• Komunikacja: Blisko przystanki autobusowe, a dla zmotoryzowanych błyskawiczny dojazd do trasy DK94 (wygodne połączenie z Katowicami i całym Śląskiem).

💰FINANSE I FORMALNOŚCI:

• Czynsz: ok. 960 PLN (zawiera już zaliczki na centralne ogrzewanie [314 PLN], fundusz remontowy [189 PLN], ciepłą i zimną wodę [280 PLN], wywóz nieczystości [28 PLN], opłaty administracyjne [135 PLN] i inne).
• Mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym – możliwość zakupu na kredyt.
• Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego!

Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. To mieszkanie to doskonała lokata kapitału w świetnej lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Opiekun oferty: Arkadiusz, tel. 794-518-914

Sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów i lokali użytkowych.

Cechuje nas bardzo szybka realizacja zlecenia, od momentu skompletowania wszelkich potrzebnych informacji i dokumentów czas realizacji zlecenia wyniesie mniej niż 24H.

§ NOTA PRAWNA I INFORMACJE FORMALNE:
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pośrednik (licencja nr 15420).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Przedstawione rzuty i grafiki pełnią funkcję poglądową.

Wszelkie materiały (treści, zdjęcia, grafiki) zawarte w niniejszej ofercie są własnością Biura Nieruchomości Azyl. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie ich w sposób wykraczający poza dozwolony użytek (zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.