REZERWACJA OFERTY

OFERTA ZAREZERWOWANA.

Szukasz mieszkania dla rodziny w spokojnej okolicy, a może pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta łączy obie te potrzeby.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

Klucze w biurze: Możemy umówić się na oglądanie w godzinach, które najbardziej Ci odpowiadają.

🗝️ OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Adres: Sosnowiec ul. Jagiellońska.
• Układ: 3 niezależne pokoje, widna kuchnia, oddzielna łazienka i wc, przedpokój. Mieszkanie posiada duży balkon (około 6m2).
• Metraż: 72,25 m² powierzchni użytkowej.
• Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica.
• Piętro: 7p/10.
• Blok: Dziesięciopiętrowy blok wybudowany z wielkiej płyty, wyposażony w dwie windy, w tym jedną towarową.
• Bezpieczeństwo: Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Instalacja monitoringu wewnątrz i na zewnątrz budynku.

🛠 INFORMACJE TECHNICZNE:

• Układ: Mieszkanie posiada bardzo ustawny, niezależny rozkład pomieszczeń. Do ogłoszenia zamieszczono dwa rzuty, pierwszy przedstawiający rzeczywisty układ mieszkania oraz podstawowe wymiary, drugi prezentujący jedną z możliwych adaptacji mieszkania.
• Otwarta przestrzeń: Istnieje możliwość wyburzenia ściany pomiędzy kuchnią i pokojem, tworząc pomieszczenie o wielkości około 32m².

W skład mieszkania wchodzą:

• Pokój 1 (Salon): na podłodze gres, na ścianach gładzie oraz dekoracyjny kamień ozdobny. Wykonana klimatyczna półka/podsufitka z płyt GK pod efektowne oświetlenie LED. Z salonu wyjście na duży balkon (na szerokość pokoju i kuchni).
• Pokój 2: na podłodze panele, na ścianach gładzie.
• Pokój 3: na podłodze panele, na ścianach gładzie.
• Widna kuchnia: wykafelkowana (gres, glazura), wyposażona w sufit podwieszany z oświetleniem punktowym.
• Łazienka: wykafelkowana, z podwieszanym sufitem.
• Oddzielne WC: wykafelkowane, z podwieszanym sufitem.
• Przedpokój: na podłodze gres, na ścianach gładzie.
• Stan: dobry, do odświeżenia.
• Okna: PVC.
• Media: C.O. i ciepła woda z sieci miejskiej.

📍 LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdziesz:

• Edukacja: Szkoły, przedszkole oraz Uniwersytet.
• Infrastruktura: Przychodnia zdrowia, liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne.
• Rekreacja: Plac zabaw dla dzieci oraz zielone tereny rekreacyjne.
• Komunikacja: Świetna dostępność komunikacji autobusowej zapewniająca szybki dojazd do miast ościennych Aglomeracji Śląskiej.
• Bezpieczny parking: wjazd na teren osiedla tylko dla mieszkańców (szlaban na pilota). Tuż obok bloku znajduje się również dodatkowy parking strzeżony.

💰FINANSE I FORMALNOŚCI:

• Czynsz: 1100 zł (z zaliczkami na C.O., wodę i fundusz remontowy).
• Mieszkanie z uregulowanym stanem prawnym – możliwość zakupu na kredyt.
• Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego!

Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. To mieszkanie to doskonała lokata kapitału w świetnej lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Opiekun oferty: Arkadiusz, tel. 794-518-914

Sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów i lokali użytkowych.

Cechuje nas bardzo szybka realizacja zlecenia, od momentu skompletowania wszelkich potrzebnych informacji i dokumentów czas realizacji zlecenia wyniesie mniej niż 24H.

§ NOTA PRAWNA I INFORMACJE FORMALNE:
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pośrednik (licencja nr 15420).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Przedstawione rzuty i grafiki pełnią funkcję poglądową.

Wszelkie materiały (treści, zdjęcia, grafiki) zawarte w niniejszej ofercie są własnością Biura Nieruchomości Azyl. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie ich w sposób wykraczający poza dozwolony użytek (zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.